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LAS EMPRESAS INDUSTRIALES DE
TRES CANTOS.
EL PARQUE TECNOLÓGICO DE MADRID
POLÍGONO
INDUSTRIAL
UNIDAD DE
ACTUACIÓN 3 (U.A. 3)
UNIDAD DE ACTUACIÓN 4
(U.A. 4)
ZONA OESTE
ZONA RESIDENCIAL
El Municipio de Tres Cantos se encuentra situado a 20 Km de la capital
y 18 Km del aeropuerto de Barajas. Tres Cantos es un municipio independiente desde 1991,
año en que se desagregó de Colmenar Viejo. Según datos provisionales del censo de 1996,
cuenta actualmente con 27.715 habitantes. Tiene una extensión de 38 Km2 , por
lo que la densidad de población era en 1996 es de 729.3 Hab./Km2,ligeramente
superior a la media de la Comunidad (623 Hab/ Km2.). En su diseño se ha
pretendido integrar residencia y lugar de trabajo, para evitar que derivara hacia una
ciudad dormitorio. Por ello, además del Parque Tecnológico de Madrid, el municipio
cuenta con un amplio y moderno Polígono Industrial y una extensa zona de servicios.
Según el último censo de actividad industrial del municipio realizado
por el Ayuntamiento en 1998 y que aparece en el estudio sobre la Zona Industrial de Tres
Cantos realizado por el IADE de la Universidad Autónoma de Madrid, existen actualmente un
total de 344 empresas, distribuidas en seis zonas:
Área
industrial |
Número
de empresas |
Superficie
total (Has) |
Parque Tecnológico de
Madrid (PTM) |
76 |
21,23 |
Polígono Industrial |
151 |
100,10 |
Unidad de Actuación 3 |
5 |
5,65 |
Unidad de A
ctuación 4 |
111 |
12,05 |
Zona Oeste |
1 |
106,00 |
TOTAL |
344 |
245,03 |
El conjunto de estas 5 zonas está dividido en 361 parcelas, incluyendo
a las 34 naves nido existentes en uno de los sectores del polígono industrial. De ellas
están ocupadas y en actividad 2587, lo que supone el 71,5%.
Según este estudio, del total de 344 empresas, pertenecen al sector
industrial 133, lo que supone un 38.7%. El resto, está formado por 5 empresas del sector
de la construcción y 206 en el sector servicios.
En relación con los subsectores dentro de los cuales desarrollan su
actividad las empresas, el mayoritario es el de la informática, que absorbe al 10,8% del
total. Le siguen el de prestación servicio técnicos y de ingeniería con un 7,8%, el de
telecomunicaciones con un 7,3% y el de automoción con un 7,0%.
Son también importantes dentro de la industria de Tres Cantos los
sectores de la electrónica, que suponen el 6,1%, el químico-farmacéutico, que es un
5,2%, el de la alimentación un 4,7% y el aerospacial y el de la madera, que suponen un
2,0% cada uno de ellos.
Los datos obtenidos en este estudio difieren de los datos oficiales
publicados por la Comunidad de Madrid en el último anuario estadístico, publicado en el
año 1997 y según el cual, el número de establecimientos industriales activos en el
Municipio de Tres Cantos era en 1994 de 28 y en 1995 de 33.
Según los datos de 1994 de la Comunidad de Madrid, los
establecimientos industriales activos, y personal ocupado por rama de actividad. Eran los
siguientes:
Rama de Actividad |
Nº de
Establecimientos |
Porcentaje
% |
Nº de personas ocupadas |
Porcentaje
% |
Metálicas básicas y
fundición
Industria no metálica
Industria química
Construcciones metálicas
Artículos metálicos:
Maquinaria industrial
Material eléctrico y electrónico
Material de transporte
Alimentación, bebidas y tabaco
Industria textil y del calzado
Papel, imprentas y edición:
Otras industrias manufactureras |
0
0
2
1
0
2
6
1
9
1
4
2 |
0
0
7
4
0
7
21
4
32
4
14
7 |
0
0
22
3
0
28
328
10
310
112
762
23 |
0
0
1
0
0
2
21
1
19
7
48
1 |
TOTAL |
28 |
100 |
1.598 |
100 |
Fuente: Anuario Estadístico de la Comunidad de Madrid
1994
DISTRIBUCIÓN DE LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES SEGÚN RAMA DE
ACTIVIDAD PRINCIPAL. Año 1994
Fuente: Anuario estadístico de la Comunidad de Madrid 1994-95
Inicio
El Parque Tecnológico de Madrid (PTM)
tiene una extensión de 28,4 Has, de las cuales 21,2 corresponden a parcelas y el resto a
viales. Está dividido en 48 parcelas, cuyo tamaño medio oscila entre los 2.500 y 10.000
m2.
El PTM se creó a raíz de sendos convenios firmados en 1985 y 1986
entre el IMADE y Tres Cantos S.A. y cuya Sociedad Gestora Parque Tecnológico de Tres
Cantos S.A. se constituyó en 1987 con un capital social de 850 millones pesetas.
El PTM reúne de forma muy adecuada todas las características que se
suelen exigir a este tipo de espacios: entorno ambiental adecuado, proximidad de varias
universidades, buenas dotaciones de infraestructura y cercanía a una gran ciudad.
Posee una extensión de 28,4 hectáreas, de las cuales 21,2
corresponden a parcelas y el resto a viales. Se encuentra constituido por un Centro de
Empresas, un Centro de Encuentros y un Parque industrial.
El Centro de Empresas actúa como incubadora, y tiene
como finalidad el favorecer el nacimiento de nuevas iniciativas empresariales de alta
tecnología y, en la actualidad, acoge a 24 empresas, que pueden permanecer en el mismo
por un plazo máximo de 3 años.
La práctica totalidad de estas empresas está dedicada a actividades
relacionadas con la informática, las telecomunicaciones, la electrónica o la
ingeniería, con alguna empresa de consultoría y asesoría de empresas.
El Centro de Encuentros es un edificio destinado a la
realización de actividades y servicios comunes, dotado con salas de reuniones, salón de
actos y otros servicios como cafetería, estanco, restaurante y reprografía. Se encuentra
aquí localizada la Asociación de empresarios de Tres Cantos.
En el Parque Industrial hay localizadas empresas
pertenecientes, fundamentalmente, a sectores industriales de alta tecnología y con un
alto componente de investigación y desarrollo, siendo los más habituales los de
informática (15%), ingeniería (15%), telecomunicaciones (14%), electrónica (12%), y la
ingeniería aerospacial (9%). Existen diversas compañías dedicadas a la asesoría,
consultoría, industria farmacéutica y a la electromedicina.
El 53% del total son sociedades anónimas, mientras que el 41% son
sociedades limitadas.
Inicio
Originalmente esta área fue destinada a
cumplir la función de albergar la actividad industrial de Tres Cantos y es la de mayor
extensión.
Se halla ubicada en el este de la ciudad, y está dividido
urbanísticamente en tres planes parciales denominados, de norte a sur, 1A, 1C-2A y 2D:
El plan parcial 1A, se encuentra dividido en seis sectores y con un
total de 92 parcelas.
El plan parcial 1C-2A, está compuesto por diez sectores, y dividido en
107 parcelas y 34 naves nido.
El plan parcial 2D, dividido en cuatro sectores y un total de 64
parcelas.
Existen, por tanto, 263 parcelas en el Polígono Industrial, con un
total de 151 compañías dedicadas a actividades principalmente de fabricación,
construcción, y sector servicios.
La forma jurídica de las sociedades, es de forma mayoritaria, la de
sociedad anónima (75%), mientras que el 21% son sociedades limitadas.
Cuenta con empresas importantes como Nivea, Danone y Unipapel.
Inicio
La U.A.3 es un área de reducidas
dimensiones, pues mide aproximadamente 5,6 hectáreas, de las cuales alrededor del 70%
están ocupadas por el Grupo Siemens.
El resto del suelo de esta Unidad de Actuación 3, se encuentra en
construcción.
Inicio
La U.A. 4 fue concebida, exclusivamente
como zona destinada a la prestación de servicios, y está ocupada, en su mayoría, por
edificios de oficinas.
Esta zona U.A. 4, cuenta con un total de 111 compañías, y se halla
dividida en 16 parcelas, una de las cuales está ocupada por el complejo empresarial
Euronova, que agrupa a un total de 94 empresas distribuidas en ocho edificios de oficinas.
En cuanto a la actividad desarrollada por las empresas instaladas en
esta zona está mayoritariamente dedicada a actividades comerciales, o bien a la
prestación de servicios de distintos ámbitos, destacando de forma especial los
relacionados con las actividades de informática y la electrónica, seguidos por el sector
de la madera.
Inicio
Esta área industrial se encuentra ocupada
por una sola empresa, se trata de Lucent Technologies Microelectrónica, S.A. (que
originariamente se denominaba A.T. & T.), y que junto con la creación del PTM,
sirvió de motor para que el proyecto de creación de la ciudad de Tres Cantos se hiciera
realidad.
Empresa dedicada a la fabricación de componentes electrónicos y de
circuitos y la posterior comercialización interindustrial de los mismos.
Sus instalaciones tienen una extensión de unas 14 hectáreas,
construidas sobre una parcela de más de 100 hectáreas.
Inicio
En la zona residencial del municipio de
Tres Cantos existen alrededor de 700 empresas, dedicadas a actividades como, por ejemplo:
Fabricación de prótesis y aparatos ortopédicos
Artes gráficas
Pan y Bollería
Productos de perfumería
Carpintería metálica
Material eléctrico
Inmobiliaria y construcción
Aparatos electrónicos y médicos
Comercio minorista
Etc.
La forma jurídica que adoptan este tipo de empresas mayoritariamente
es la de sociedad limitada.
Casi la mitad de las empresas están controladas por grupos
multinacionales con origen en países de la UE, el 50% son nacionales y una pequeña parte
son fusiones de empresas españolas y francesas.
Una característica que en principio diferencia al municipio de Tres
Cantos del resto de municipio de Madrid, es que en sus orígenes, se intentó plantear
como una ciudad con una estructura industrial nueva capaz de impregnar tecnología en el
tejido industrial y desarrollo de la región. Por ramas transformadoras, Tres Cantos queda
especializado con empresas de alta intensidad tecnológica debido al Parque Tecnológico y
a la zona terciaria. En esta zona, el 22,6% tienen desarrollo de productos o algún
proceso manufacturero corto y cambiante incluido en ramas de alta intensidad tecnológica
(software y pequeños laboratorios de productos químicos y de óptica).
Inicio
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